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Description
Ref. 2163vc - LOCALISATION
* Emplacement n°1 - Murs commerciaux occupés situés sur la rue Félix Faure, axe majeur de Cannes très fréquenté, situé dans le prolongement de la rue d'Antibes
* Rue n°1 pour la restauration dans Cannes, devenue piétonne en 2019
* Environnement : restaurants, pubs, cinéma, "Mc Donald's"
* Investissement sûr et présentant un beau rendement
DESCRIPTION
* Surface totale : 200 m² env.
* Surface RDC : 105 m² env. (Salle restaurant, bar, cuisine, réserve, WC)
* Surface R+1: 95 m² env. (Salle restaurant, balcon, vestiaires, réserve, WC)
* Façade: 7 m.l env.
* Local occupé, en très bon état, avec extraction aux normes
* Locataire: restaurant
CONDITIONS
* Bail 3.6.9 du 01/01/21
* Destination : restaurant, écailler, traiteur, glacier, pâtisserie, confiserie, salon de thé, bar
* Loyer annuel : 82 800 euros hors taxes - hors charges, à partir de janvier 2023
* Règlement du loyer : mensuellement et d'avance
* Murs à vendre : 1 500 000 euros, honoraires d'agence inclus
* Rendement locatif : 5.5% sur le prix de vente, honoraires inclus
Résumé
Informations légales
- 1 430 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 4.895 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur70 000 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours