ANTIBES DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 - SUR LA PLACE GÉNÉRAL DE GAULLE

297 000 €

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Description

Ref. 2050vc - LOCALISATION
* Emplacement 1. Rare. Sur la place Général de Gaulle. Visibilité exceptionnelle avec flux piéton et voiture très important.
* Local en excellent état, présenté à un faible loyer.
* Environnement : Offre commerciale complète. Equipement de la personne, services, restauration...

DESCRIPTION
* Surface RDC (surface commerciale) : 39 m² env.
* Surface Sous-sol (réserve) : 64 m² env.
* Longueur façade : 6,8 m.l
* Local en excellent état, rénové en 2019

CONDITIONS
* Nouveau bail 3.6.9 possible
* Activités : tous commerces, sauf restauration et nuisances
* Loyer payable par trimestre d'avance
* Loyer mensuel : 666 € non soumis à la TVA - hors charges
* Provisions mensuelles sur charges : 115 € env.
* Cession droit au bail : 297 000 €, honoraires agence inclus
* Honoraires d'agence : 10 % hors taxes du montant de cession net vendeur

Résumé

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