CANNES - FACE AU PALAIS DES FESTIVAL - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT

3 564 000 €

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Description

Ref. 1885vc - LOCALISATION
* Emplacement n°1
* A 50 mètres de la Croisette, en face du Palais des Festivals
* Rue bientôt rénovée et transformée en rue semi-piétonne offrant une possibilité d'agrandissement de la terrasse

DESCRIPTION
* Surface totale : 273 m² environ. Deux locaux séparés par une entrée d'immeuble

- Un local de 128 m² en RDC env. (110 m² de salle env. + 18 m² de cuisine env.) et 110 m² en R+1 env. Capacité de 60 places en RDC et 60 places en R+1
- Un local de 35 m² en RDC env. Capacité de 25 places

* Terrasse: 48 places assises
* Capacité d'extension de la terrasse permise par la mairie après les travaux sur la rue, soit 64 places côté salles + 64 places sur trottoir opposé
* Cuisine et installation aux normes - Licence 4
* Ouvert tous les jours sauf le dimanche et 6 semaines par an

CONDITIONS
* 3 baux classiques (3.6.9) du même propriétaire, datant de juillet 2020
* Loyer mensuel : 9 500 € environ hors charges
* Vente parts de société : 3 300 000 € net vendeur
* Commission d’Agence : 8% HT du prix de cession, à la charge du preneur

Résumé

  • Activité Restaurant

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