CANNES - PROCHE CROISETTE ET PALAIS DES FESTIVALS

50 000 €

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Description

Ref. 1900vc - LOCALISATION
* Très joli local d'angle entièrement rénové. Donne sur une rue perpendiculaire à la Croisette aboutissant devant le Palais des Festivals, à 30m de "Dolce e Gabbana" ainsi que sur une rue bientôt réaménagée en axe semi-piéton
* Environnement : restaurants, banques, hôtels de luxe et très proche Croisette et ses boutiques de luxe

DESCRIPTION
* Surface : environ 45 m² en RDC, aménagé en deux pièces + sanitaires et kitchenette pour employés
* Façade: 13 ml d'angle
* Local entièrement rénové en 2021 avec belles prestations
* Idéal pour agence avec plus de 10 ml de vitrines d'affichage

CONDITIONS
* Bail neuf 3.6.9.
* Destination : dans l'activité du preneur
* Droit d'entrée: 50 000 € hors taxes - hors charges
* Loyer mensuel : 5 500 € hors taxes - hors charges
* Taxe foncière à la charge du preneur + charges annuelles : 700 € environ
* Honoraires agence: 10% hors taxes d'une triennalité de loyer hors taxes, à la charge du preneur

Résumé

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