CANNES PROCHE GARE - DROIT AU BAIL

209 000 €

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Description

Ref. 2076vc - LOCALISATION
* Local situé face à la gare de Cannes, bénéficiant d'un important trafic piéton / véhicules et présentant une belle façade.

DESCRIPTION
* Surface totale: 94 m² env. en RDC
* Surface commerciale : 77 m² env.
* Surface réserve : 17 m² env.
* Cave de 15 m² env.
* Façade de plus de 4 m.l

CONDITIONS
* Bail 3.6.9 de juillet 2019
* Destination du bail : Tous commerces sauf alimentaire et nuisances
* Loyer annuel : 33 156 €, hors charges - local non soumis à la TVA
* Provisions annuelle pour charges (taxe foncière incluse) : 1 920 € env.
* Cession droit au bail : 209 000 euros, honoraires d'agence inclus.
* Honoraires d'agence : 10% hors taxes du montant de cession

Résumé

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