Description
Ref. 2162vc - LOCALISATION
* Local situé au cœur de la rue Meynadier, rue piétonne historique de Cannes, très fréquentée.
* Magnifique surface, rare sur l'axe.
* Environnement : commerces alimentaires, prêt-à-porter, cosmétique,...
DESCRIPTION
* Surface totale : 166 m² env. en RDC
* Surface commerciale : 153 m² env.
* Surface réserve : 13 m² env.
* Très belle façade de plus de 5 m.l
CONDITIONS
* Bail 3.6.9 du 1er avril 2020 - Bail 3.6.9 neuf possible
* Destination : dans l'activité du preneur, sauf restauration et nuisance
* Loyer annuel : 98 500 € hors charges - loyer non asujetti à la TVA et réglé par trimestre d'avance
* Charges annuelles : 6 000 € env. (taxe foncière incluse, à la charge du preneur)
* Dépôt de garantie : trois mois de loyer + garantie complémentaire possible
* Cession droit au bail : 280 000 €, honoraires d'agence TTC inclus
* Honoraires d'agence : 10% HT du prix de cession net vendeur
Résumé
Informations légales
- 250 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 12 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur30 000 €
- Pas de procédure en cours