CANNES - RUE MEYNADIER - DROIT AU BAIL

220 000 €

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Description

Ref. 2184vc - LOCALISATION
* Situé au cœur de la rue Meynadier, très beau local d'angle avec plusieurs vitrines, offrant belle visibilité
* Idéal pour épicerie, pâtisserie, commerce de bouche, restauration, ...

DESCRIPTION
* Surface RDC (commerciale) : 40 m² env.
* Surface R+1 (réserve, non accessible par le RDC) : 40 m² env.
* Présence d'une conduite d'extraction en R+1
* Façade d'angle de 10 m.l env., trois vitrines

CONDITIONS
* Bail 3.6.9 neuf
* Destination : dans l'activité du preneur
* Loyer mensuel : 3 900 euros hors taxes - hors charges
* Garanties : selon profil du preneur
* Taxe foncière : à la charge du preneur
* Disponibilité : à déterminer au cours de l'année 2023
* Droit au bail à céder : 220 000 euros, honoraires d'agence hors taxes inclus
* Honoraires d'agence : 10% hors taxes du montant de cession, à la charge de l'acquéreur

Résumé

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