CANNES CENTRE - EMPLACEMENT N° 1 - DROIT AU BAIL

100 000 €

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Description

Ref. 2188vc - LOCALISATION
* Emplacement n°1. Très jolie boutique située sur la rue commandant André, rue perpendiculaire très dynamique entre la rue Antibes et la Croisette. A 50m de la Croisette.
* Proche de « Berluti », « Eric Bompard », restaurants…

DESCRIPTION
* Surface totale : 21 m² env. en RDC (surface commerciale + réserve)
* Façade de 3.5 m.l env.

CONDITIONS
* Bail 3.6.9 du 01/01/19
* Activité : « vente de prêt-à-porter homme, femme, enfant et/ou accessoires de modes et à titre accessoires chaussures et bijoux fantaisie »
* Loyer mensuel : 4 086 euros hors taxes – hors charges, loyer assujetti à la TVA
* Provisions mensuelles pour charges : 67 euros env.
* Taxe foncière à la charge du preneur
* Garanties : dépôt de 3 mois de loyer + GAPD d’une banque équivalente à 6 mois de loyer
* Règlement : loyer réglé par trimestre d’avance
* Droit au bail à céder : 100 000 euros net vendeur
* Honoraires d’agence : 10% hors taxes de trois ans de loyer hors taxes - hors charges, à la charge du preneur

Résumé

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