CANNES RUE D'ANTIBES - LOCATION PURE - EXCLUSIVITÉ

Prix sur demande

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Description

Ref. 2009vc - LOCALISATION
* A proximité des enseignes nationales « Pataugas »,
« Carré blanc », « Zadig et Voltaire »…

DESCRIPTION
* Local divisé en deux pièces et présentant deux façades
* Surface totale : 100 m² env.
* Surface RDC pièce principale (côté rue d’Antibes) : 50 m² env.
* Surface Mezzanine pièce principale (côté rue d’Antibes) : 25 m² env.
* Surface RDC deuxième pièce (côté rue de Constantine) : 25 m² env.
* Façade rue d’Antibes : près de 5 m.l - Façade rue de Constantine : 5,5 m.l env.
* En très bon état

CONDITIONS
* Bail : 3.6.9 neuf
* Destination : dans l'activité du preneur sauf nuisances
* Location pure. Loyer annuel : 72 000 euros hors taxes – hors charges
* Taxe foncière à la charge du preneur : 2 830 €
* Charges locatives annuelles : 220 €
* Disponibilité : 1er septembre 2022
* Honoraires d'agence : 10% hors taxes de trois ans de loyer hors taxes - hors charges, à la charge du preneur

Résumé

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