Description
Ref. 2096vc - LOCALISATION
* Petit local avec belle visibilité, situé sur une rue perpendiculaire au boulevard de la Croisette et à la rue d'Antibes. Flux piéton et voiture important.
* Environnement : très proche des enseignes nationales rue d'Antibes et des enseignes de luxe Croisette. A quelques mètres d'un parking. Magasins de prêt-à-porter, agences immobilières, banques, hôtels de luxe...
DESCRIPTION
* Surface totale en RDC : 18,5 m² env.
* Surface réserve : 13m² env. (dans l'immeuble, au sous-sol)
* Façade de plus de 4 m.l, deux belles vitrines
* Local en très bon état
CONDITIONS
* Bail neuf 3.6.9
* Disponibilité : 15/02/23
* Destination : dans l'activité du preneur, sauf restauration et nuisances
* Location pure. Loyer mensuel : 4 200 euros hors taxes - hors charges
* Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
* Charges annuelles : 3 600 euros env.
* Taxe foncière à la charge du preneur : 1 160 euros en 2021
* Honoraires d'agence : fixés au montant forfaitaire de 18 500 euros hors taxes, à la charge du preneur
Résumé
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Pas de procédure en cours