CANNES RUE HOCHE - FONDS DE COMMERCE - PETITE RESTAURATION

810 000 €

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Description

Ref. 2152vc - LOCALISATION
* Emplacement n° 1. Situé sur la rue Hoche, la rue piétonne de référence pour la restauration dans Cannes
* Flux piéton très important et environnement commercial de qualité (bars à vins, salons de thé, restaurants italiens, brasseries, ...)

DESCRIPTION
* Surface totale : 170 m² environ
* Surface RDC : 95 m² env. (surface commerciale + toilettes)
* Surface Sous-sol : 75 m² env. de réserve (dont 25 m² de cuisine équipée d'une hotte aspirante avec filtre à charbon)
* Capacité en intérieur : 50 places assises env.
* Capacité en terrasse : 24 places assises env. de mai à octobre, 18 places assises le reste de l'année
* Façade de 5 m.l
* Pas de reprise du personnel
* Licence IV
* Restaurant en excellent état. Travaux réalisés l'année dernière
* Chiffre d'affaires mi-juillet 21 - septembre 22 : 750 000 euros env.

CONDITIONS
* Bail 3.6.9 de juin 2021
* Activité : Bar à vins, petite restauration
* Loyer mensuel : 8 495 euros hors taxes - hors charges
* Charges mensuelles : 250 euros env.
* Taxe foncière à la charge du preneur
* Loyer réglé par trimestre d'avance
* Garanties : 3 mois de loyer de dépôt de garantie + 3 mois de loyer de GAPD
* Fonds de commerce à vendre : 810 000 euros, honoraires d'agence inclus
* Honoraires d'agence: 8% hors taxes du montant de cession net vendeur, à la charge de l'acquéreur

Résumé

  • Activité Restaurant

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