CANNES CENTRE - PROCHE RUE MEYNADIER / GARE DE CANNES

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Description

Ref. 2233vc - LOCALISATION
* Local situé sur une rue piétonne dynamique, proche de la rue Meynadier et de la gare de Cannes
* A proximité de commerces de bouche, de prêt-à-porter

DESCRIPTION
* Surface totale : 130 m² env.
* Surface commerciale en RDC : 35m2 env.
* Surface réserve / arrière-boutique en RDC : 30 m² env.
* Surface sous-sol : 65 m² env.
* Façade de près de 5 m.l
* Magasin climatisé, rideau métallique changé récemment

CONDITIONS
* Bail 3.6.9 neuf
* Disponibilité : à définir
* Destination : dans l'activité du preneur, sauf restauration et nuisance
* Loyer mensuel : 2 250 euros hors taxes-hors charges, loyer assujetti à la TVA, réglé par trimestre d'avance
* Provisions sur charges annuelles à la charge du preneur : 1 200 euros env.
* Taxe foncière à la charge du preneur : 1 400 euros env.
* Droit d'entrée : 15 000 euros
* Dépôt de garantie : trois mois de loyer hors taxes-hors charges
* Honoraires d'agence établis forfaitairement au montant de 10 000 euros hors taxes, à la charge du preneur

Résumé

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